Общественный совет по ЖКХ при главе администрации на своей очередной встрече 27 апреля обсудил три вопроса: применение Центром ЖКХ бригадного подряда при уборке дворов и внутриквартальных территорий, экономические результаты пилотного проекта по энергосбережению в доме № 16А по ул.Силкина и текущую ситуацию по ликвидации задолженности по квартплате и выдаче компенсаций малообеспеченным семьям.
О замене дворников бригадами уборщиков территории рассказала помощник ген.директора Центра ЖКХ Т.Горбачева. По ее словам, испытывая большой дефицит в добросовестных кадрах, Центр ЖКХ зимой этого года пошел на эксперимент: заво-зить на этот вид работ людей из-за зоны, организуя их труд так, чтобы они могли прилично заработать.
Первым бригадную форму взял на вооружение ЖЭУ-6.
По мнению руководства управляющей компании, за два месяца эксперимент дал положительный результат, и решено было распространить его на все участки. При этом пока жестких правил создания бригад нет, территории обслуживаются по графику, бригады работают посменно, делятся по профилю – уборка территорий и вывоз крупногабаритного мусора. Уборщики при такой организации получают от 7 до 19 тысяч рублей в месяц в зависимости от коэффициента личного участия. «Заграничных» рабочих это устраивает, и трудятся они добросовестно, без срывов.
Однако поступают жалобы от горожан: по их субъективным оценкам, город этой весной заметно грязнее. Возле мусорных контейнеров часто бывает не убрано, собранный бригадами мусор вывозится с задержкой и разносится ветром… Бригадные дворники не соотносят себя с конкретной территорией и не заинтересованы в результате.
Следует отметить, что новый метод внедряется в условиях катастрофического увеличения количества мусора. То ли люди стали потреблять в несколько раз больше (хорошо живем!), то ли вообще забыли об аккуратности и правилах приличия. Второе, кстати, отмечается всеми. Скорее всего, обе причины в силе. Статья затрат на вывоз мусора входит в платеж за ремонт и содержание жилья. Получается, чем больше мы свинничаем, тем меньше средств остается на очень заметное, но жизненно необходимое обслуживание сетей и коммуникаций. В таких условиях не до ремонта подъездов…
Наказывать людей штрафами? По мнению заместителя председателя ТСЖ «Айсберг» А.Лякишева, подходить надо с другой стороны: облагораживать жилье и площадку вокруг при участии жителей. В своем доме они сделали ремонт подъездов, но необычный – стены расписаны художниками, да так, что жители коренным образом изменили свое отношение к собственности. В этом доме на лестничной клетке не увидишь окурка, даже дети своих друзей предупреждают – «не сори»…
По мнению зам директора ДГХ Л.Шляпугиной, риски при использовании бригадного метода, конечно, есть. Он применялся Центром ЖКХ и ранее, но не круглогодично, а в период весенней уборки. ДГХ будет вести постоянный мониторинг. К осени подведут итоги.
Что касается эксперимента в области энергосбережения, то в доме №16А по ул.Силкина, где были установлены светодиодные светильники, реагирующие на движение и освещенность, отмечена экономия электроэнергии на освещение подъездов в два-три раза. Она составила 3000 рублей в месяц. Чтобы пойти таким путем, собственники должны принять решение, так как предстоят первоначальные затраты. Пока – это путь энтузиастов, но если отпустят цены на электричество, жизнь заставит всех этим заняться.
О ситуации с задолженностью по оплате жилья у 34 многодетных семей и 25 сирот рассказала начальник управления социальной защиты г.Сарова Н.Тимченко. Благодаря договоренностям с Центром ЖКХ и Сбербанком более половины семей уже получают пособие и погашают долг по квартплате.
Следующее заседание планируется в конце августа. Члены совета рассмотрят изменение в расчетах платы за коммунальные услуги в связи в изменениями законодательства, а также итоги выборов советов домов.